Casa unifamiliar a 100m de la playa en el Grao de Burriana con garaje para 5 coches y gran potencial

Sobre esta propiedad

Ubicada en una de las zonas más valoradas del Grao de Burriana, esta propiedad ofrece una combinación difícil de encontrar: proximidad al mar, entorno natural y calidad de vida. A tan solo 100 metros de la playa, podrá disfrutar tanto de la tranquilidad durante los meses de invierno como del ambiente dinámico y social en verano. La zona cuenta con todos los servicios necesarios a escasa distancia, como cafeterías, restaurantes y centro de salud, además de situarse a tan solo 200 metros del paraje natural del Clot de la Mare de Déu, un enclave privilegiado para paseos y contacto con la naturaleza. La vivienda, construida en 1989, se distribuye en dos alturas con una superficie de 95 m² por planta (190 m² en total), ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso residencial como para adaptación según necesidades. En la planta baja encontramos un amplio espacio completamente diáfano, actualmente destinado a garaje con capacidad para hasta 5 vehículos, lo cual supone un valor diferencial en la zona. Este espacio además cuenta con preinstalación para cocina, lo que abre la puerta a múltiples configuraciones: desde zona de ocio hasta vivienda independiente o ampliación de la principal. La planta superior alberga la vivienda principal, compuesta por dos habitaciones, un baño completo, cocina independiente con galería y un amplio salón-comedor con salida a balcón. Gracias a su orientación y distribución, se trata de una vivienda especialmente luminosa. Además, dispone de una terraza con vistas al mar, perfectamente aprovechable como espacio exterior de verano, ideal para disfrutar del entorno y la cercanía al Mediterráneo. Como valor añadido diferencial, la propiedad cuenta con una segunda altura destinada a terraza superior o tejado pisable de aproximadamente 95 m², un espacio con enorme potencial para crear una zona chill out, solárium o incluso ampliar las posibilidades de la vivienda. Está equipada con aire acondicionado, suelos de terrazo, y suministros de luz y agua dados de alta. En definitiva, se trata de una propiedad con una ubicación estratégica, gran superficie y un alto potencial de personalización, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión en zona costera consolidada. Gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, honorarios de inmobiliaria, etc.) no incluidos en el precio.

Características

Eficiencia Energética

En el mapa